Arms
 
развернуть
 
634041, г. Томск, ул. Дзержинского, д. 58
Тел.: (3822) 90-48-82 (прием.), (3822) 90-48-49 (ф.)
kirsud@sud.tomsk.ru
схема проезда
634041, г. Томск, ул. Дзержинского, д. 58Тел.: (3822) 90-48-82 (прием.), (3822) 90-48-49 (ф.)kirsud@sud.tomsk.ru

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:


 

График работы суда, прием исковых заявлений, приемные часы отделов суда, выдача документов из архива суда, график работы приемной суда

Понедельник

09:00-18:00

Вторник

09:00-18:00

Среда

09:00-18:00

Четверг

09:00-18:00

Пятница

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

Прием граждан председателем суда

Понедельник

16:00-18:00



Телефоны для справок
Приемная председателя суда
90-49-41
Архив
90-48-62
90-49-32
(Тел.)
90-48-49
(Факс)
Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам
90-48-44
Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам
90-48-53
Общий отдел
90-49-16

ДОКУМЕНТЫ СУДА
2-195/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.02.2010 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего                 Желтковской Я.В.,

при секретаре                                   Петрушенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием истцов, представителя ответчика Р. гражданское дело по иску Г., Г. к Администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Г., Г. обратились в суд с иском к Администрации о признании права собственности на самовольно возведенное строение. В иске указали, что им, а также В. на праве общей долевой собственности принадлежит двухэтажный жилой дом (Литер А) по адресу: г. Томск, ул. /_/ д. /_/, общей площадью 136,60 кв.м и земельный участок по указанному адресу. На данном земельном участке истцами за счет собственных сил и средств самовольно без согласования с Администрацией возведена пристройка (Литер А 2) к жилому дому (Литер А). Просят признать за ними право общей долевой собственности по (½ доли) на самовольно возведенную пристройку (Литер А 2), общей площадью 25,60 кв.м., расположенную по адресу: г. Томск, ул. /_/, д./_/ пристрой А2.

            В судебном заседании истцы поддержали требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что между ними и В., которой принадлежит 156/624 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. /_/, д. /_/ заключено соглашение, по которому стороны договорились о признании права общей долевой собственности на спорную пристройку за Г. и  Г. в равных долях по 1/2  доли.

Представитель ответчика Администрации Р., действующий на основании доверенности № 164 от 18.01.2010, не возражал против удовлетворения требований Г.и Г.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования  подлежат удовлетворению.

           В соответствии с п. 2 ч. 3  ст. 222 ГК  РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 21.10.2009, от 20.11.2003 земельный участок общей площадью 624,00 кв.м, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. /_/ д. /_/ находится в общей долевой собственности истцов Г. (312/624 доли в праве), Г. ( 156/624 доли в праве), а также В. (156/624 доли в праве).

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 27.10.2009, 24.03.2006, от 20.02.2006 жилой дом, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. /_/ д. /_/ принадлежит на праве общей долевой собственности  истцам Г. - 1/2 доли в праве, Г. -1/4 доли в праве, а также В. –1/4 доли в праве

Из представленных технических паспортов от 10.07.2009, кадастрового паспорта от 07.08.2009 на жилой дом по адресу: г. Томск, ул. /_/ д. /_/ следует, что сведения о правах на спорный пристрой Литер А 2, площадью 25,60 кв.м. к жилому дому по указанному адресу отсутствуют, разрешение на его возведение или переоборудование не предъявлено.

          Согласно ст. 222 ч. 3 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            Имеющийся в материалах дела  ситуационный план, кадастровый паспорт земельного участка с чертежом границ земельного участка, подтверждают, что самовольно возведенный пристрой к жилому дому находится в границах данного земельного участка, участок свободен от обременений.

            Согласно заключению ООО «К» о техническом состоянии строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилого здания  (пристрой А 2) по адресу: г. Томск, ул. /_/ д. /_/ от 13.10.2009 общее предварительное техническое состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное. Объект недвижимости пригоден к дальнейшей эксплуатации, так как не выявлены дефекты, указывающие на аварийное или недопустимое состояние строительных конструкций обследуемого объекта.

            Заключением экспертизы технических решений по обеспечению пожарной безопасности, выполненному ЗАО ЦПНТП «П» № 652-Э от 06.11.2009, заключением ФГУЗ «Ц № 129 от 26.10.2009» установлено, что самовольно возведенная жилая пристройка (Литер А 2) к жилому дому по адресу: г. Томск, ул. /_/ д. /_/ соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности, а также требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

           Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу  о том, что признание права собственности на самовольный пристрой за истцами не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая представленные истцами доказательства, учитывая, что между Г., Г. и третьим участником общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: г. Томск, ул. /_/ д. /_/ – В. заключено соглашение от 20.10.2009 по которому стороны договорились признать право общей долевой собственности на пристройку к жилому дому, расположенному на указанном земельном участке (Литер А 2), площадью  25,60 кв.м, за Г. и Г. в равных долях по ½ доли, данное соглашение никем не оспорено,  представитель ответчика Администрации возражений относительно предъявленного иска не имеет, суд делает вывод, что самовольное строение истцов не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, потому данное строение может быть сохранено и право собственности на них может быть признано за истцами в равных долях по ½ доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Г., Г. удовлетворить.

Признать за Г., Г. право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на самовольно возведенный жилой пристрой ( Литер А2, площадью 25,60 кв.м), расположенный по адресу: г. Томск, ул. /_/ д. /_/  к жилому дому № /_/ по ул. /_/ г. Томска.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Томска.

Судья

 

Решение вступило в законную силу 12.02.2010

опубликовано 30.03.2010 15:03 (МСК), изменено 06.04.2010 08:10 (МСК)

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

 

График работы суда, прием исковых заявлений, приемные часы отделов суда, выдача документов из архива суда, график работы приемной суда

Понедельник

09:00-18:00

Вторник

09:00-18:00

Среда

09:00-18:00

Четверг

09:00-18:00

Пятница

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

Прием граждан председателем суда

Понедельник

16:00-18:00



Телефоны для справок
Приемная председателя суда
90-49-41
Архив
90-48-62
90-49-32
(Тел.)
90-48-49
(Факс)
Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам
90-48-44
Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам
90-48-53
Общий отдел
90-49-16