Arms
 
развернуть
 
634041, г. Томск, ул. Дзержинского, д. 58
Тел.: (3822) 90-48-82 (прием.), (3822) 90-48-49 (ф.)
kirsud@sud.tomsk.ru
схема проезда
634041, г. Томск, ул. Дзержинского, д. 58Тел.: (3822) 90-48-82 (прием.), (3822) 90-48-49 (ф.)kirsud@sud.tomsk.ru

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:


 

График работы суда, прием исковых заявлений, приемные часы отделов суда, выдача документов из архива суда, график работы приемной суда

Понедельник

09:00-18:00

Вторник

09:00-18:00

Среда

09:00-18:00

Четверг

09:00-18:00

Пятница

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

Прием граждан председателем суда

Понедельник

16:00-18:00



Телефоны для справок
Приемная председателя суда
90-49-41
Архив
90-48-62
90-49-32
(Тел.)
90-48-49
(Факс)
Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам
90-48-44
Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам
90-48-53
Общий отдел
90-49-16

ДОКУМЕНТЫ СУДА
2-382/2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 марта 2010 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи                   Н.А. Бондаревой

при секретаре                                               Д.А. Азаркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-382/10 по иску Х. к Администрации Кировского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением,

с участием представителя истца – Т., действующей на основании доверенности 70 АА 565931 от 12.01.2010г. сроком на три года,

                      

У С Т А Н О В И Л:

Х. обратился в суд с иском к Администрации Кировского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что в связи с трудовыми отношениями с Э. заводом ему была предоставлена комната №28 площадью 15,3 кв.м. в коммунальной квартире в доме по адресу: / … /. Также указал, что имел регистрацию в этом доме с 1982г., сначала в комнате №19, затем, после расторжения брака с женой в 1992г., ему была выделена комната №28, в ней он был прописан с 1992г., а с 1999г. зарегистрирован в этой квартире постоянно по месту жительства, и проживает в ней по настоящее время. На его имя был открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые он оплачивает, поддерживает помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии. Поскольку решение профсоюзного комитета о предоставлении ему указанной жилой площади утеряно, а администрация Кировского района г.Томска не признает его права на указанное помещение, просит признать за ним право пользования жилым помещением №28 в доме по адресу: / … /.

В суд истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Т., которая в судебном заседании требования уточнила, просила признать за Х. право пользования жилым помещением №28 по адресу: / … / на условиях договора социального найма. Пояснила, что семье Х. в 1982г. была предоставлена комната №19 по адресу: / … /, в связи с тем, что он и его жена являлись работниками Э. завода, у которого на балансе находился указанный дом. В порядке расширения по решению профсоюзного комитета предприятия по состоянию на 1991г. семья Х. занимала комнаты №№24,26 и 28. В 1992г. после расторжения брака с супругой решением профкома за Х. была закреплена комната №28, а за его супругой с детьми комнаты №№24 и 26. После смерти бывшей супруги, Х. продолжал проживать и в настоящее время проживает в комнате №28, а его дети занимали комнаты №24 и №26. Так как в настоящее время принято решение о сносе данного дома и его расселении, а решение профкома о предоставлении Х. спорного жилого помещение им утрачено, просит удовлетворить требования истца. 

Ответчиком администрацией Кировского района г.Томска представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, определив рассмотреть дело в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, подтверждается ответом Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью от 18.02.2010г. №01-01-18/2373, что жилой дом по адресу: / … /, является муниципальной собственностью г.Томска на основании решения малого Совета Томского городского Совета народных депутатов от 16.06.1993г. №98 «Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности». В результате приватизации в настоящее время в Реестре муниципальной собственности г.Томска значатся квартиры, в том числе и спорная №28, указанного жилого дома. До 1993г. данный жилой дом находился на балансе АООТ «Э. завод».

Также в судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями с «Э. заводом» истцу и его семье в 1982г. было предоставлено жилое помещение №19 по адресу: / … /. По состоянию на 1991г. семья истца занимала комнаты №24,26,28 в указанном жилом доме, которые были предоставлены в порядке расширения по решению администрации завода и профсоюзного комитета предприятия. После расторжения брака за Х. было закреплено жилое помещение №28, в котором он проживает по настоящее время.

Установленные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Как следует из трудовой книжки, Х. состоял в трудовых отношениях с «Э. заводом» в период с 1981г. по 1992г.

Справка от 30.11.2009г., заверенная директором по общим вопросам и председателем профкома ОАО «Э. завода», подтверждает, что Х. была выделена жилая площадь по адресу: / … /, администрацией и профкомом завода.

Согласно справки от 11.01.2010г. ООО «УК «Г.», а также адресной справки от 13.01.2010г. отдела Адресно-справочной работы УФМС России по Томской области, Х. зарегистрирован по адресу: / … /, с 08.02.1999г. по настоящее время, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеет.

Как следует из показаний допрошенных свидетелей С., Ф., Ф., Х. с семьей с 1982г. проживал в комнате 19 по адресу: / … /. При предоставлении жильцам указанного дома отдельных квартир, по решению администрации Э. завода и профсоюзного комитета освободившиеся комнаты предоставляли оставшимся жильцам этого дома в порядке расширения. В результате чего, на 1991г. семья Х. занимала комнаты №№24,26,28. После расторжения брака в 1992г. Х. остался проживать в комнате №28, а его бывшая супруга с детьми в комнатах №№24,26. Свидетель С. дополнительно пояснила, что она с 1984г. по 1993г. являлась председателем профсоюзного комитета Э. завода. Поскольку жилой жом по адресу: / … / находился на балансе Э. завода, то все решения о вселении, закреплении жилой площади принимались на основании заявления работников совместно администрацией предприятия и профкомом. Такое решение принималось и по Х.     

В соответствии со ст.ст.41,50 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.                                                     

Согласно    ст.51    ЖК    РСФСР    договор    найма    жилого    помещения   в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией   (а   при   ее   отсутствии   - соответствующим предприятием,   учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.   

В силу  ст. 64 ЖК РФ  переход права собственности на занимаемое по договору социального найма  жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления  таким жилым помещением  не влечет за собой расторжение или изменение  условий договора социального найма жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение не самоуправно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении допущено не было, продолжает проживать в нем на условиях договора социального найма

Отсутствия у Х. ордера не может свидетельствовать о незаконности его вселения и проживания в спорном жилом помещении. 11 декабря 1998г. между Х. и МП «Ж.» был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым объектом найма являлось изолированное жилое помещение состоящее из одной комнаты по адресу: / … /, которое передано истцу во владение и пользование для постоянного проживания. Заключение указанного договора подтверждает законность проживания истца в спорном жилом помещении, а также то, что данное помещение истец занимает на условиях социального найма.   

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как следует из технического паспорта и экспликации к жилому дому по адресу: /…/, жилое помещение, занимаемое истцом за №28 представляет собой изолированную жилую комнату, расположенную на втором этаже здания, имеющую на поэтажном плане строения №16. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что спорное жилое помещение является изолированным, состоит из одной комнаты и истец вселен и проживает в нем на законном основании, суд приходит к выводу о проживании Х. в жилом помещении на условиях социального найма.   

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, ст.ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Х. к Администрации Кировского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Х. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением №28 в доме по адресу: / … /.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                                                                                                           Н.А. Бондарева

Секретарь                                                                                                    Д.А. Азаркина

 
Решение вступило в законную силу 16.03.2010г.

 

опубликовано 30.03.2010 14:43 (МСК), изменено 06.04.2010 08:38 (МСК)

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

 

График работы суда, прием исковых заявлений, приемные часы отделов суда, выдача документов из архива суда, график работы приемной суда

Понедельник

09:00-18:00

Вторник

09:00-18:00

Среда

09:00-18:00

Четверг

09:00-18:00

Пятница

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

Прием граждан председателем суда

Понедельник

16:00-18:00



Телефоны для справок
Приемная председателя суда
90-49-41
Архив
90-48-62
90-49-32
(Тел.)
90-48-49
(Факс)
Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам
90-48-44
Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам
90-48-53
Общий отдел
90-49-16