Arms
 
развернуть
 
634041, г. Томск, ул. Дзержинского, д. 58
Тел.: (3822) 90-48-82 (прием.), (3822) 90-48-49 (ф.)
kirsud@sud.tomsk.ru
схема проезда
634041, г. Томск, ул. Дзержинского, д. 58Тел.: (3822) 90-48-82 (прием.), (3822) 90-48-49 (ф.)kirsud@sud.tomsk.ru

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:


 

График работы суда, прием исковых заявлений, приемные часы отделов суда, выдача документов из архива суда, график работы приемной суда

Понедельник

09:00-18:00

Вторник

09:00-18:00

Среда

09:00-18:00

Четверг

09:00-18:00

Пятница

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

Прием граждан председателем суда

Понедельник

16:00-18:00



Телефоны для справок
Приемная председателя суда
90-49-41
Архив
90-48-62
90-49-32
(Тел.)
90-48-49
(Факс)
Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам
90-48-44
Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам
90-48-53
Общий отдел
90-49-16

ДОКУМЕНТЫ СУДА
2-147/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 «10» марта 2010 г. Кировский районный суд города Томска в составе:

председательствующего судьи                                          Л.Л. Аплиной,

при секретаре                                                                      Е.А. Афанасьевой,

рассмотрев в порядке искового производства в открытом судебном заседании в г. Томске
гражданское дело № 2-597/10 по иску В. к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

В. обратился в суд за защитой своих прав и законных интересов, подав указанное  исковое заявление к администрации.

В исковом заявлении указано, что он (В.) является собственником жилого помещения - квартиры № Х дома № Х по ул. Д. г. Томска.

Он (В.) для более рационального и удобного использования площади произвел самовольную перепланировку данного жилого помещения, а именно между помещениями № Х и № Х выполнил демонтаж перегородок с дверным проемом.

Данная перепланировка выполнена в соответствии со строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами, не противоречит нормам и правилам пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Ссылаясь на ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, В. просит о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № Х в доме № Х по ул. Д. г. Томска, общей площадью Х кв. м, с жилой площадью Х кв. м.

Истец В., его представитель Б. (нотариальная доверенность № X от N г. сроком действия 1 год), извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации П. (доверенность № X от N г. сроком действия 1 год), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации с указанием, что администрация возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

При разбирательстве гражданского дела, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, представителя ответчика, ознакомившись с письменными доказательствами, оценив доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что В. является собственником жилого помещения – квартиры № Х в доме № Х по ул. Д. г. Томска. Указанное обстоятельство удостоверено свидетельством о государственной регистрации права серии Х № Х, выданным УФРС по Томской области N г. и договором дарения квартиры от N г., заключенным между В.А. и В. (зарегистрирован N г., № Х).

Факт совершения В. демонтажа перегородок с дверным проемом между помещениями № Х и № Х установлен на основании объяснения В., содержащегося в иске, и технического паспорта с планом объекта и экспликацией к плану объекта, по состоянию на N г. с отметкой о проведении самовольной перепланировки.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, является перепланировкой жилого помещения.

С учетом, того, что В. демонтированы перегородки между помещениями № Х и № Х и данное изменение конфигурации жилого помещения требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, судом установлено, что В. произвел перепланировку жилого помещения.

Учитывая, что перепланировка жилого помещения проведена В. при отсутствии основания - документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления, осуществляющим согласование, - администрацией, решения о согласовании перепланировки жилого помещения, на основании ст. 29, ч.ч. 1, 5, 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, суд признает проведенную В. перепланировку жилого помещения квартиры № Х дома № Х по ул. Д. г. Томска самовольной.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилых помещений квартиры № Х жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Д., д. Х, подтверждается, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, конструктивная надежность несущих и ограждающих конструкций и эксплуатационная безопасность в данной перепланировке соответствуют строительным нормам и правилам.

Экспертным заключением по перепланировке № X от N г. на квартиру после перепланировки по адресу: г. Томск, ул. Д., Х, кв. № Х, подтверждается, что проведенная перепланировка жилого помещения соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологический требования к жилым зданиям и помещениям".

Согласно сообщению жилищной инспекции № X от N г. при перепланировке жилого помещения по адресу: г. Томск, ул. Д., Х - Х, признаков снижения эксплуатационной надежности не обнаружено, возражений по сохранению данного жилого помещения в перепланированном состоянии у инспекции отсутствуют.

Экспертизой технических решений по обеспечению пожарной безопасности по перепланировке внутриквартирных помещений, утв. N г., подтверждается, что перепланировка квартиры № Х, расположенной по адресу: г. Томск, ул. Д., д. Х, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Доказательств наличия  фактов  нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни или здоровью суду не представлено.

На основании  изложенного, суд приходит к выводу о том, что сохранением жилого помещения в перепланированном состоянии не будут нарушены права и законные интересы граждан и это не создаст угрозу их жизни или здоровью. Следовательно, требования истца являются обоснованными.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195, ч. 1 ст. 196, ст.ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования В. к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру № Х в доме № Х по ул. Д. г. Томска, общей площадью Х кв. м, жилой площадью Х кв. м.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение десяти дней.

Решение вступило в законную силу 22.03. 2010 г.

 Судья:                                                                                  Аплина Л.Л.
 
 
Решение вступило в законную силу 13.02.2010г.

 

опубликовано 30.03.2010 13:47 (МСК), изменено 06.04.2010 07:42 (МСК)

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:

 

График работы суда, прием исковых заявлений, приемные часы отделов суда, выдача документов из архива суда, график работы приемной суда

Понедельник

09:00-18:00

Вторник

09:00-18:00

Среда

09:00-18:00

Четверг

09:00-18:00

Пятница

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Суббота

выходной

Воскресенье

выходной

Прием граждан председателем суда

Понедельник

16:00-18:00



Телефоны для справок
Приемная председателя суда
90-49-41
Архив
90-48-62
90-49-32
(Тел.)
90-48-49
(Факс)
Отдел обеспечения судопроизводства по гражданским делам
90-48-44
Отдел обеспечения судопроизводства по уголовным делам
90-48-53
Общий отдел
90-49-16